魏满仓惊叹道：“收音机厂竟然还生产偏转线圈和电视机扬声器，这着实不错啊！他们厂要价多少才能出售呢？”

刘晓梅回应道：“这个嘛，初步谈的意向是两千万，尚不包含土地。香港的土地贵如黄金，他们这些办厂的都是租用政府的土地，租金需一年一交。”

“两千万，价格不菲啊！仅仅是购买他们的技术和设备，以及一些技术工人而已。大部分都是无形资产啊！”

“魏先生，我也深感价格昂贵。据我们银行估价，他们的固定资产约为六百万左右，无非就是一些生产设备和原材料罢了。”

“这可不能如此计算啊，如果我买下设备，却没有技术，也没有懂技术的工人，那工厂岂不是形同虚设？这样吧，看看能否将价格谈到一千五百万至一千六百万之间。还有，土地能否从政府手中买下呢？”

“那倒是可以一试，魏先生如此大幅度让价，估计问题不大。至于土地，买下应该不成问题。我们汇丰银行与政府合作很多，在这方面可是驾轻就熟，信手拈来。不少地皮买家都要找我们银行贷款呢。我预估那里的地价大概是一千块一平米。相较于金融中心所在地的中环，地价可是便宜了不少。中环可是香港地价最贵的地方，如今地价大概在四千至六千一平米呢。”

“小梅，那个纺织厂开价多少？地也能买来吗？他们规模大不大？”

“魏先生，那个纺织厂的地同样是租政府的，而且位置离收音机厂非常近，所以那边的地价也是每平米一千块。他们那个厂的规模可不小啊，每年大约能生产八百万平方米的布匹呢！现在他们要价三千万，不仅包括厂里的库存，连原材料库存和成品库存都一并算进去了，这些库存加起来就价值一千万呢！我个人觉得这个价格还算合理。”

魏满仓听完后，沉默了片刻，似乎在思考着什么。过了一会儿，他缓缓地说道：“这样吧，我跟你一起去和他们谈谈，看看能不能再把价格压低一些。对了，你吃早餐了吗？这餐桌上还有些水晶包、奶黄包、牛百叶和凤爪，你要不要吃点再走？”

刘小梅闻言，有些羞涩地低下头，轻声说道：“这怎么好意思呢……”然而，就在她说话的时候，她的肚子却突然不争气地咕噜噜叫了起来，仿佛是在抗议她的拒绝。这声音在安静的房间里显得格外突兀，让刘小梅的脸瞬间涨得通红。

她早上来这里走的急，昨天完成谈判，晚上还做了不少资料。造成早上赖床，怕上班迟到，连早餐都顾不得吃。看着这丰盛的早餐，肚子便把她出卖了。

魏满仓表面上看起来风平浪静，但实际上他的内心早已乐开了花。他面带微笑，语气温柔地说道：“你快吃吧，一定要吃饱，这样等会儿跟我出去谈判的时候才有精力呢。我不着急的，你慢慢吃就好。”

听到魏满仓如此关心自己，她不禁有些受宠若惊。她的双眼闪烁着小星星，羞涩地低下了头，然后默默地开始享用起面前的美食。

牛百叶的口感鲜美，奶黄包的香甜更是让人回味无穷。香港的早餐果然名不虚传，无论是味道还是品质都堪称一流。即使是在后世，恐怕也很难找到能够与之媲美的地方。当然，如果是